グレイスガーデン山王ヒルズ 東京都大田区山王4丁目16,480万円の中古マンション｜分譲マンション情報｜センチュリー21プレミアムライフ

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価格 16,480万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都大田区山王4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 88.02㎡ 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大森/徒歩7分
都営浅草線 馬込/徒歩19分
京急本線 大森海岸/徒歩20分
管理費等 27,900円 修繕積立金 26,406円
所在階/階数 3階/地上3階 地下1階建 築年月 1999年2月築 バルコニー面積 11.88m²
ここがおすすめ

山王の高台に建つ低層マンション最上階。東南角で日当たり・眺望良好。壁芯約88平米超のゆとりある3LDKで、フルリノベ済の快適な住空間です。

  • 現地外観写真　リビングにいるご家族の様子をご覧いただきながら調理ができる対面式キッチン。収納スペースも豊富です。
  • 間取り図　-
  • 　新規内装フルリノベーションを実施。爽やかな光と風が広がる、快適な居住空間に生まれ変わりました。
  • 　収納付き階段を上ると、ロフトがございます。天井高とデッドスペースを有効活用し、収納スペースを豊富にご用意しました。
  • 　寝室や書斎、大型収納としても活躍するロフト空間。下の階にいる家族とも程よく繋がれる立体設計です。
  • 　ホテルのような高級感が漂うスタイリッシュな廊下。木目天井と美しい床タイルが、奥のLDKへと優雅に導きます。
  • 　換気や採光に便利な窓付きの爽やかな玄関。大容量のシューズボックスを備え、すっきり綺麗な空間を保てます。
  • 　手洗いカウンター付きのタンクレストイレ。もちろん温水洗浄機能付なので、快適にご利用いただけます。
  • 　水まわりも一新。清潔感があり快適にご利用いただけます。
  • 　ゆったりと湯船につかり、身も心もリフレッシュしてください。
  • 　スライド収納で奥まで見渡せるシステムキッチン。3口コンロや食洗機付きで、毎日の調理や片付けが快適です。
  • 　インテリアに美しく調和するお洒落なカップボードを完備。家電や食器をすっきり機能的に収納できます。
  • 　お洒落なアーチ壁の奥には便利な収納棚を完備。キッチン横の優れた動線で、毎日の家事をサポートします。
  • 　キッチンと水回りを結ぶ機能的な収納空間。日用品のストックから衣類まで、マルチにたっぷりしまえます。
  • 　開放的な高天井にシーリングファンが映えるLDK。ロフトへと続くお洒落なデザイン収納棚も魅力です。
  • 　洗練された照明やクロスが空間を彩るLDK。大容量のクローゼットを備えた機能的な設計です。
  • 　美しい眺望と豊かな採光に恵まれた南側の洋室。心地よい開放感に満ちた特等席です。
  • 　清潔感のある内装は、様々なインテリアとの相性も良さそう。自分好みにお部屋を演出してください。
  • 　豊かな陽光が差し込むバルコニー。心地よい青空と爽やかな風を日常に感じる特等席。
  • 　高台ならではの抜け感ある眺望。周囲に圧迫感がなく、心地よい開放感を楽しめます。
  • 　爽やかな光と風に包まれながら、日常の喧騒を忘れた時間をお過ごしください。
  • 　山王の高台に佇む低層レジデンス。落ち着いた住環境に調和した上質な佇まいです。
  • 　専用使用権付きの平置き駐車場。出し入れしやすく、日常の利便性が高い区画です。
  • 　瓦屋根の門構えが印象的、和の趣漂う外観エントランス。
  • 　不在時でも荷物が受け取れ、再配達依頼の手間が省ける宅配ボックスがございます。ネット通販などを頻繁に利用する方も安心ですね。
  • 　大きな天窓から豊かな自然光が降り注ぐ、開放的なエントランス。ホテルのような気品と開放感が出迎えます。
  • 　洋室約8.0帖には大型のクローゼットがあり、室内をスッキリとご利用いただけます。
  • 　清潔感のある爽やかなリビングにご家族の笑顔が集います。
  • 　間仕切りを開放すれば、約24.7帖の、ゆとりあるリビングとして利用可能です。
  • 　東側の窓から差し込む爽やかな朝の光を感じながら、心地よい朝食の時間を過ごせます。
  • 　爽やかな光と風に包まれながら、家族団らんの時間をお過ごしください。
  • 　エアコンも新規設置済みのため、入居初日から手軽で快適な新生活をスタートできます。
  • 　開口部が多く、陽当たり・通風も良好です。快適で心地よくお寛ぎいただける居住空間を、ぜひ現地でご確認ください。
  • 　爽やかな光を感じながらお目覚めできそうです。
  • 　落ち着いた時間の中お寛ぎいただける、洋室約8.0帖。
  • 　レンガ調外壁に囲まれた専用ポーチ付きで独立性の高い玄関。プライバシー性が高く、落ち着いた印象の住戸入口です。
  • 　エレベーター完備で荷物が多い日や上階への移動も快適です。
  • 　オートロック完備のエントランス。手入れの行き届いた共用部が、住まいの安心感を高めます。
  • 　手入れの行き届いた植栽とベンチが設けられた中庭。住まう人のやすらぎを感じる憩いの共用スペースです。
  • 　月額利用で使える駐輪スペース。住民にとって使いやすい配置です。
  • 　緑に囲まれた中庭でレンガ調外壁と植栽が調和した穏やかな空間。高台の静けさを感じる落ち着いた佇まいです。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場
  • 食器洗乾燥機
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • 最上階
  • ペット相談
  • 日当り良好
セールスコメント 駐車場専用使用権無償。ペット可（1住戸1匹）。即入居可の空室。

物件概要

採光面 南 取引態様 売主
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 18戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有 駐輪場 -
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 - - 管理態様 管理形態：日勤(全部委託)
管理組合：-
管理会社：東京ディフェンス株式会社
小学校区 大田区立山王小学校
(東京都大田区)
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 中学校区 大森第二中学校
(東京都大田区)
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情報更新日 2026年07月22日 次回更新日 2026年08月05日
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物件価格

16,480万円
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物件番号 RHS-232929344
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クロスサイド田町ビル1F

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TB田町ビル4Ｆ

【田町情報センター】
東京都港区芝4丁目12番4号
志気ビル1Ｆ

TEL : 0120-878-011
営業時間 : 10:00～20:00
定休日:隔週火曜・水曜

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  • 10:00～20:00 （定休日:隔週火曜・水曜）
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